1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.4万円/㎡
前年比+2.0%
広島市佐伯区
25.9万円/㎡
前年比-2.4%
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グランドメゾン五日市美の里
広島県広島市佐伯区美の里一丁目
広島電鉄宮島線 / 広電五日市駅 徒歩13分
1995年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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2階 / 71.99㎡の場合
相場
2,631万円
36.6万円/㎡
2,052
2,438
2,824
3,210
AI査定結果
推定相場価格
2,631万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜2,824万円
33.9万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン五日市美の里
2,480万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 71.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 2,480万円 | 34.4万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 2,799万円 | 32.1万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,899万円 | 33.3万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 2,949万円 | 33.9万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,999万円 | 34.4万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 3,099万円 | 35.6万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 3,199万円 | 36.7万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,290万円 | 37.8万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,780万円 | 34.0万円 | 5階 | 81.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,880万円 | 35.2万円 | 5階 | 81.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 1,990万円 | 27.6万円 | 1階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | グランドメゾン五日市美の里 広島市佐伯区美の里一丁目 | 広電五日市駅13分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/23 | サンピア五日市 広島市佐伯区利松一丁目 | 五日市駅51分 | 1,698万円 | 26.0万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/17 | ファミール五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/29 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/06 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,899万円 | 26.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/20 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅17分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/29 | ライオンズマンション楽々園第2 広島市佐伯区楽々園一丁目 | 楽々園駅2分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2%上昇、広島市佐伯区では2.4%下落しています。
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